TROIS PIECES
21 M2 carrez / 24 M2 au sol
Prix : 150 000 €
Notaire : 9 800 €
Travaux : 27 904 €
Fournitures : 4 500 €
Honoraires : 16 495,61 €
Budget total : 208 699 €
Loyer : 1 200 € mensuel
rentabilité : 6,90 %
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APPARTEMENT DEUX PIECES
35 M2 carrez
Prix : 134 000 €
Notaire : 7 980 €
Travaux : 24 614 €
Fournitures : 4 000 €
Honoraires : 13 645,3 €
Budget total : 184 239 €
Loyer : 1 200 € mensuel
rentabilité : 7,8 %
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APPARTEMENT REZ DE CHAUSSEE DEUX PIECES + MEZZANINE
40 M2 carrez
Prix : 160 000 €
Notaire : 10 000 €
Travaux : 18 800 €
Fournitures : 4 500 €
Honoraires : 16 102,94 €
Budget total : 209 402,94 €
Loyer : 1 425 € mensuel
rentabilité : 8,20 %
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APPARTEMENT TROIS PIECES
30 M2 carrez
Prix : 140 000 €
Notaire : 9 310 €
Travaux : 17 000 €
Fournitures : 4 000 €
Honoraires : 14 734,72 €
Budget total : 185 044,72 €
Loyer : 1 200 €
rentabilité : 7,80 %
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APPARTEMENT UNIQUE TRANSFORME EN TROIS APPARTEMENTS
60 M2 carrez
Prix : 285 000 €
Notaire : 18 900 €
Travaux : 44 800 €
Fournitures : 11 000 €
Honoraires : 24 455 €
Budget total : 384 155 €
Loyer : 2 500 €
rentabilité : 7,80 %
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PHOTOS APRES PREMIER APPARTEMENT : STUDIO
PHOTOS APRES DEUXIEME APPARTEMENT : STUDIO
PHOTOS APRES DEUX PIECES
DEUX PIECES
18 M2 au sol / 22 M2 carrez
Prix : 93 000 €
Notaire : 5 810 €
Travaux : 17 000 €
Fournitures : 4 000 €
Honoraires : 9 855 €
Budget total : 129 665 €
Location : 1O 800 € annuel
Rentabilité : 8,3 %
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DETAILS OPERATION
Appartement configuré en semi deux pièces, il a été home stagé et aménagé en vrai deux pièces avec une baie vitrée dans le salon donnant sur la chambre pour faire entrer la lumière.
Lieu : Quartier Ramey – Paris 18ème
Etage : 1er etage sans ascenseur
Surface : 18 M2 carrez
Clair, calme
Immeuble : en bon état
Prix d’achat : 88 000 €
Notaire : 5 500 €
Travaux : 9 094 €
Budget fournitures et meubles :4 000 €
Honoraires EFC : 10 198,91 € TTC
Budget total : 116 792,91 €
Location : 850 € mensuel
Rentabilité : 8,70 %
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DETAILS OPERATION
A l’origine, deux pièces dont cuisine en bas et chambre en haut, transformé en trois pièces composé d’une chambre avec bureau en bas, salon et cuisine ouverte, salle d’eau et deuxième chambre et bureau en haut.
Lieu : Pied de Montmartre – Paris 18ème
Etage : Rez de chaussé et premier
Surface : 38 M2 carrez
Lumineux, calme
Immeuble : travaux de rénovation à prévoir dans quelques années
Prix d’achat : 115 000 €
Notaire : 6 900 €
Travaux : 18 000 €
Budget fournitures et meubles : 4500 €
Honoraires EFC : 13 816,19 € TTC
Budget total : 158 216,19 €
Location : 1500 € mensuel
Rentabilité : 11,30 %
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DETAILS OPERATION
Lieu : Abesses
Etage : 3ème sans ascenseur
Surface : 13 M2 carrez
Lumineux, plein sud,
Immeuble : bon état général : année 1900
Prix d’achat : 70 000 €
Notaire : 4 200 €
Travaux : 13 000 €
Budget fournitures et meubles : 3500 €
Honoraires EFC : 8 678,17 €
Budget total : 99 378,17 €
Location : 700 € mensuel
Rentabilité : 8,45 %
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